2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
29.3万円/㎡
前年比+6.6%
宮崎市
29.3万円/㎡
前年比+6.6%
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ヴァンデュールパレス神宮東
宮崎県宮崎市神宮東一丁目
日豊本線 / 宮崎神宮駅 徒歩10分
2010年築 / 19階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
24.9
割高
推定相場価格より17.9%割高
相場
3,046万円
36.4万円/㎡
2,395
2,829
3,263
3,697
AI査定結果
推定相場価格
3,046万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,829万円〜3,263万円
33.8万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴァンデュールパレス神宮東
3,590万円（42.9万円/㎡）/ 15階 / 83.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,590万円 | 42.9万円 | 15階 | 83.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 2,980万円 | 36.9万円 | 7階 | 80.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,500万円 | 31.3万円 | 15階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 4,480万円 | 39.0万円 | 19階 | 114.8㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,190万円 | 38.1万円 | 16階 | 83.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 3,190万円 | 39.9万円 | 16階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,600万円 | 34.0万円 | 17階 | 76.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 2,580万円 | 33.5万円 | 16階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 35.3万円 | 5階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 2,580万円 | 35.3万円 | 13階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,680万円 | 40.8万円 | 19階 | 114.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 2,400万円 | 32.9万円 | 12階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ヴァンデュールパレス神宮東 宮崎市神宮東一丁目 | 宮崎神宮駅10分 | 3,590万円 | 42.9万円 | 83.71㎡ | 3LDK | 15階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 122戸 | RC |
| 2025/11/28 | コアマンションルネス大橋 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅32分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/17 | D’クラディア宮崎コートブルク 宮崎市和知川原一丁目 | 宮崎駅27分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/20 | ポレスター宮崎ザ・レジデンス 宮崎市橘通東四丁目 | 宮崎駅12分 | 3,650万円 | 47.1万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 125戸 | RC |
| 2024/07/03 | ポレスターアーバンシティ広島 宮崎市広島一丁目 | 宮崎駅6分 | 3,200万円 | 33.4万円 | 95.84㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 117戸 | RC |
| 2025/11/22 | サーパス宮崎駅前 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅4分 | 2,420万円 | 36.5万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 126戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ポレスター南宮崎ザ・マークス 宮崎市京塚一丁目 | 南宮崎駅14分 | 2,500万円 | 34.3万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/12 | ポレスター青葉シティプラザ 宮崎市宮崎駅東三丁目 | 宮崎駅9分 | 3,480万円 | 34.6万円 | 100.61㎡ | 2SLDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/06 | プレミスト橘公園レジデンス 宮崎市川原町 | 宮崎駅21分 | 3,500万円 | 44.3万円 | 78.96㎡ | 3LDK+S | 6階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/24 | ポレスターリバービュー川原町 宮崎市川原町 | 宮崎駅19分 | 3,680万円 | 36.8万円 | 100.02㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2024/12/22 | レクシアシティ宮崎アクアグランデ 宮崎市出来島町 | 宮崎駅24分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 143戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で6.6%上昇、宮崎市では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は宮崎市の平均と比較して46.4%割高です。